La Comunidad de Madrid identificará inmuebles deshabitados o en desuso para favorecer su incorporación al mercado del alquiler en la región.
Encontrar un piso de alquiler en Madrid sigue siendo complicado, mientras muchas viviendas permanecen sin utilizar. La Comunidad elaborará su primer mapa regional de inmuebles en desuso o deshabitados para facilitar esa incorporación al mercado del alquiler. Isabel Díaz Ayuso anunció la medida el 10 de septiembre de 2026, durante el Debate del Estado de la Región.
La Comunidad de Madrid buscará viviendas en desuso por toda la región
El mapa no se presenta como una convocatoria para obtener una vivienda por especial necesidad. Es una herramienta de planificación, no de adjudicación. En concreto, figura como la medida 46 del documento oficial con los cien anuncios del Debate del Estado de la Región.
Su función será identificar inmuebles deshabitados o en desuso y orientar las políticas públicas para favorecer su alquiler. El ámbito anunciado es regional, por lo que no se limita a la capital madrileña. Para quienes buscan casa es importante reseñar que todavía no se han anunciado condiciones de acceso a esos futuros arrendamientos.
Qué cambia respecto a los datos sobre viviendas vacías que ya existen
Hay que dejar claro que el portal autonómico ya publica porcentajes municipales con respecto a viviendas vacías procedentes del Censo de Población y Vivienda del INE. Sin embargo, esa información estadística no equivale a una oferta real de inmuebles disponibles para arrendar.
La ficha estadística considera vacías las viviendas sin residentes habituales que tampoco se utilizan de forma estacional, periódica o esporádica. Sin embargo, el anuncio no concreta la metodología que va a seguir el nuevo mapa, que veremos cómo se desarrolla en los próximos meses.
El anuncio no concreta fechas ni cuántos pisos llegarán al alquiler
La comunicación de Ayuso no detalla cuándo estará terminado el mapa, cuántos inmuebles prevé localizar ni qué medidas concretas facilitarán su alquiler. Tampoco anuncia un visor público, incentivos específicos para propietarios o nuevas obligaciones asociadas a esta herramienta. Identificar viviendas y conseguir que se alquilen son pasos distintos.
El proyecto acompaña otros dos anuncios: 3.100 nuevas viviendas de alquiler asequible y el programa Rehabilitar Madrid, dotado con 450 millones de euros. Este último es distinto de las ayudas municipales para rehabilitar edificios. Por lo tanto, según el anuncio oficial de la Comunidad, son actuaciones diferenciadas.
