Las Rosas será la primera adjudicada, previsiblemente en octubre, y otros cinco concursos se publicarán el 25 de septiembre. El modelo combinará plazas reservadas a la red pública y plazas privadas accesibles mediante cheque servicio.
Las primeras residencias del Plan 40-40 empiezan a tomar forma con ubicaciones y fechas concretas. La Comunidad de Madrid ha iniciado la licitación de 7 centros que estarán repartidos por distintos distritos de la capital. Las Rosas es el proyecto más avanzado y tiene prevista su adjudicación en octubre, mientras que este 25 de septiembre se publicarán otros 5 concursos más.
Las siete primeras residencias estarán repartidas por Madrid capital
Las Rosas pertenece a San Blas-Canillejas y El Cañaveral a Vicálvaro. Las otras cinco actuaciones estarán en Puente de Vallecas, Moncloa-Aravaca, Barajas, Carabanchel y Fuencarral-El Pardo. Son los siete primeros proyectos de un programa que prevé 20 complejos en 13 distritos de la capital y otros 20 en municipios de la región.
El Ayuntamiento de Madrid ya había cedido 19 parcelas para este programa. Entre ellas figuran la situada entre Helsinki, Bucarest y Oslo, en San Blas-Canillejas; La Maquinilla, 28, en Puente de Vallecas; y Bahía de Alicante con Bahía de Cádiz, 25, en Barajas. En distritos como Carabanchel, Moncloa-Aravaca o Fuencarral-El Pardo existen dos parcelas cedidas, y el anuncio del 23 de septiembre no concreta cuál corresponde al primero de sus concursos.
El calendario comienza ahora, pero la primera apertura está prevista para 2028
Las Rosas inició su proceso en febrero y tiene prevista la adjudicación definitiva en octubre de 2026. El Cañaveral ya se encuentra en fase de licitación. Los concursos de Puente de Vallecas, Moncloa-Aravaca, Barajas, Carabanchel y Fuencarral-El Pardo se publicarán el 25 de septiembre.
| Fecha prevista | Actuación |
|---|---|
| Febrero de 2026 | Inicio de la licitación de Las Rosas |
| 25 de septiembre de 2026 | Publicación de cinco concursos nuevos |
| Octubre de 2026 | Adjudicación definitiva prevista de Las Rosas |
| Antes de terminar 2026 | Otros 13 proyectos en tramitación |
| Durante 2027 | Publicación de los 20 proyectos restantes |
| Verano de 2028 | Apertura prevista de Las Rosas |
La referencia de 2028 corresponde por ahora a Las Rosas. La Comunidad indicó al sacar este primer proyecto a licitación que la adjudicataria dispondrá de un máximo de dos años para terminarlo. Para las otras seis primeras residencias todavía no se ha comunicado una fecha concreta de apertura.
El Plan 40-40 sumará 8.000 plazas con más de 500 millones de inversión
El programa completo contempla 6.000 plazas residenciales y otras 2.000 de atención diurna, con una inversión superior a 500 millones de euros. La ampliación llega además en un momento de fuerte demanda de plazas públicas: a 31 de agosto de 2026 había 3.006 personas en la lista de espera del servicio de atención residencial para mayores dependientes en la Comunidad de Madrid.
Las Rosas permite conocer cómo será, al menos, el primer complejo. Dispondrá de 150 plazas residenciales y 50 de centro de día, con unidades de convivencia de un máximo de 25 personas. Al menos la mitad de las habitaciones serán individuales. También se contemplan jardines, terrazas, conexión a internet, sistemas contra caídas, domótica, telemedicina y espacios para fisioterapia y estimulación sensorial.
Quién podrá acceder a las plazas de estas nuevas residencias
Hay un matiz relevante respecto a considerar estos centros completamente públicos. El Plan 40-40 utiliza un modelo de colaboración público-privada: al menos el 40% de las 8.000 plazas del conjunto se reservarán para la red pública regional. El resto tendrá carácter privado y podrá utilizarse mediante la prestación económica vinculada al servicio, conocida como cheque servicio, dentro del sistema de atención a la dependencia.
Para una plaza de atención residencial de la red pública, la Comunidad señala que la persona debe tener reconocida la situación de dependencia, contar con el servicio residencial en su Programa Individual de Atención y estar incluida en la lista de acceso única. La prestación vinculada permite financiar un servicio privado acreditado cuando esté reconocido en ese mismo programa. Todavía no existe una convocatoria específica para solicitar plaza en estas siete nuevas residencias, ya que los centros continúan en fase de contratación o construcción.
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