El Residencial Los Rosales ofrece pisos de uno, dos y tres dormitorios con garaje y trastero. Para las solicitudes registradas antes de acabar 2026, bastan tres años de empadronamiento o trabajo en Velilla.
Las personas que buscan un alquiler asequible en la Comunidad de Madrid tienen desde este 14 de septiembre una nueva promoción a la que apuntarse. Velilla de San Antonio ha abierto la inscripción para 152 viviendas protegidas en alquiler del Residencial Los Rosales, situado en la calle Nicosia, 18. El piso más económico tiene un coste total de 572,96 euros mensuales, una vez añadidos a la renta base los gastos comunes repercutibles, el IBI y las tasas.
Quién puede solicitar las 152 viviendas de alquiler de Velilla
El acceso está sujeto a las condiciones del Plan Vive y a las bases de adjudicación de la promoción. Hay además un requisito territorial especialmente importante. Aunque la normativa general fija actualmente cinco años, para las solicitudes registradas antes del 31 de diciembre de 2026 basta con acreditar tres años de empadronamiento o de ubicación del centro de trabajo en Velilla de San Antonio. Este tipo de convocatorias ya se ha utilizado en otras promociones madrileñas, como las viviendas del Plan Vive en Pinto.
Los principales requisitos publicados para esta promoción son los siguientes:
- Acreditar el periodo exigido de empadronamiento o trabajo en Velilla de San Antonio.
- Tener unos ingresos anuales de la unidad de convivencia de entre 1,5 y 5,5 veces el IPREM.
- No destinar al alquiler, incluidos los gastos, más del 35% de los ingresos netos anuales de la unidad familiar.
- No ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en España, salvo las excepciones previstas en las bases.
- Utilizar el piso adjudicado como domicilio habitual y permanente.
- En el caso del cupo adaptado, acreditar una discapacidad igual o superior al 33% y necesitar una vivienda adaptada.
La promoción reserva ocho viviendas adaptadas para este último colectivo. Las bases contemplan además excepciones a la prohibición de disponer de otra vivienda, como determinadas participaciones procedentes de una herencia o supuestos vinculados a una sentencia de divorcio.
Los pisos parten de 468,56 euros de renta antes de añadir gastos
El precio que aparece en la promoción requiere una explicación. La vivienda más barata tiene un dormitorio, 36,21 metros cuadrados útiles y una renta de 468,56 euros. Sin embargo, esa cantidad no es el desembolso final. Con gastos comunes repercutibles, IBI y tasas, el Ayuntamiento sitúa el coste mensual en 572,96 euros. En otras promociones del programa también existen diferencias según tamaño y ubicación, como ocurre con las viviendas de Colmenar Viejo.
| Vivienda | Superficie útil | Renta desde |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | 36,21 m² | 468,56 €/mes |
| 2 dormitorios | 50,78 a 57 m² | 612 €/mes |
| 3 dormitorios | 65,5 a 74,7 m² | 751 €/mes |
Estas rentas incluyen la vivienda, el trastero y una o dos plazas de garaje, según el inmueble. A las cantidades publicadas por la gestora hay que añadir gastos comunes, IBI y tasas municipales. Solo en el piso más económico el Ayuntamiento ha concretado hasta ahora un coste total de 572,96 euros mensuales.
El Residencial Los Rosales dispone además de piscina y solárium, zona infantil, pista deportiva, huerto comunitario, espacios de reunión, aparcamiento para bicicletas, conserjería y estaciones de recarga de vehículos eléctricos. Los edificios cuentan con calificación energética A, aerotermia centralizada y placas solares fotovoltaicas.
La inscripción comenzó el 14 de septiembre de 2026 a las 10:00 horas y se realiza por internet. El Ayuntamiento señala que el proceso permanecerá abierto y que la adjudicación seguirá el orden cronológico de inscripción entre quienes cumplan los requisitos. Cuando llegue el requerimiento para formalizar el alquiler, la documentación acreditativa deberá aportarse en un plazo de cinco días hábiles.
Los interesados pueden acceder directamente al formulario oficial de inscripción y consultar también la información general del Plan Vive de la Comunidad de Madrid.
