El Pleno ha aprobado financiación para promociones de EMVS Madrid en Arroyo Fresno, Carabanchel, Barajas, Ofelia Nieto y el Ensanche de Vallecas. Los siete proyectos suman exactamente 309 pisos y supondrán una inversión total de 68 millones de euros.
Un total de 309 nuevas viviendas protegidas se levantarán en cinco zonas de la capital, repartidas entre siete promociones de EMVS Madrid. Los nuevos pisos estarán en Arroyo Fresno, Carabanchel, Barajas, Ofelia Nieto y el Ensanche de Vallecas. Su construcción recibe ahora un nuevo impulso tras aprobarse este 29 de septiembre nuevas partidas municipales para financiar unos proyectos que requerirán una inversión total de 68 millones de euros.
Dónde estarán las 309 viviendas protegidas de Madrid
Las nuevas promociones se distribuyen entre Fuencarral-El Pardo, Carabanchel, Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas. No todas parten del mismo punto administrativo: algunas ya habían iniciado su tramitación o incluso sus obras, mientras que la modificación presupuestaria aprobada ahora aporta financiación para avanzar en su ejecución.
La distribución anunciada por el Ayuntamiento permite localizar cada proyecto y conocer cuántos pisos aportará al parque municipal:
| Promoción | Zona o distrito | Viviendas |
|---|---|---|
| Arroyo Fresno 6 | Arroyo del Fresno, Fuencarral-El Pardo | 36 |
| Carabanchel 28 | Ensanche de Carabanchel | 31 |
| Carabanchel 35 | Carabanchel | 40 |
| Iberia Loreto 2 | Barajas | 62 |
| Ofelia Nieto | Moncloa-Aravaca | 48 |
| Vallecas 71 | Ensanche de Vallecas, Villa de Vallecas | 46 |
| Vallecas 72 | Ensanche de Vallecas, Villa de Vallecas | 46 |
| Total | 309 |
El detalle territorial puede concretarse en varias de las promociones a partir de la documentación de contratación. Arroyo Fresno 6 está proyectada en el distrito de Fuencarral-El Pardo, en el ámbito de Arroyo del Fresno, y contempla 36 viviendas protegidas en alquiler. Vallecas 71 se sitúa expresamente en el Ensanche de Vallecas, dentro de Villa de Vallecas.
Barajas tendrá la promoción más grande con Iberia Loreto 2
La actuación con mayor número de viviendas será Iberia Loreto 2, con 62 pisos protegidos. El proyecto se encuentra en el ámbito Iberia LAE-Nuestra Señora de Loreto, en el distrito de Barajas. La documentación contractual sitúa los accesos del futuro edificio en las calles Géminis, Zodiaco y Venus.
Esta promoción continúa el desarrollo municipal ya iniciado en la zona con Iberia Loreto 1. La primera fase aportó 52 viviendas y fue terminada durante 2026. El crecimiento de la vivienda pública en Barajas forma parte de un programa más amplio que Madrid Informa ya recogió al explicar las 2.500 viviendas municipales previstas en 2026.
Arroyo Fresno 6 añadirá otras 36 viviendas en Fuencarral-El Pardo. La documentación de la promoción recoge además 76 plazas de garaje, 36 trasteros y seis locales comerciales, con parcelas situadas en la calle María de Maeztu.
Carabanchel suma 71 viviendas entre dos proyectos ya iniciados
Carabanchel concentrará 71 de los 309 pisos, distribuidos entre Carabanchel 28 y Carabanchel 35. La primera contará con 31 viviendas y se construye en la calle del Cuarto. El Ayuntamiento colocó su primera piedra el pasado 2 de septiembre y prevé terminarla a mediados de 2028.
Carabanchel 35 incorpora otras 40 viviendas en la calle Tremis. Sus obras comenzaron anteriormente, en julio, con un presupuesto municipal superior a 12,4 millones de euros. Los pisos tendrán dos, tres y cuatro dormitorios y se destinarán a alquiler asequible.
Ambas actuaciones muestran que la aprobación presupuestaria del 29 de septiembre no significa que las siete obras comiencen desde cero ese día. En el caso de Carabanchel ya existían proyectos en ejecución, y el acuerdo permite financiar su desarrollo dentro del paquete global de 68 millones de euros, tal y como informa en su web el Ayuntamiento de Madrid.
Ofelia Nieto y Vallecas completan el nuevo paquete de vivienda pública
La promoción de Ofelia Nieto incorporará 48 viviendas en el distrito de Moncloa-Aravaca. El propio Ayuntamiento había incluido anteriormente esta actuación residencial en la programación del distrito, situándola en la calle Ofelia Nieto.
Villa de Vallecas recibirá otras 92 viviendas, repartidas a partes iguales entre Vallecas 71 y Vallecas 72, con 46 pisos cada promoción. Ambos proyectos se localizan en el Ensanche de Vallecas y están planteados como vivienda protegida en alquiler. La documentación de contratación de Vallecas 72 contempla un edificio industrializado modular 3D, mientras que Vallecas 71 cuenta también con un expediente específico para la dirección de obra de sus 46 viviendas.
Estas promociones se incorporan a una cartera municipal que ya incluye otras actuaciones de alquiler asequible. Entre ellas están las 164 viviendas terminadas en El Cañaveral y otros desarrollos públicos actualmente en diferentes fases.
El Ayuntamiento cifra en más de 225 millones de euros el presupuesto destinado en 2026 al fomento de la vivienda, un 5,9 % más que el ejercicio anterior. También sitúa cerca de 10.200 viviendas el patrimonio de alquiler asequible que prevé alcanzar EMVS Madrid al cierre del año. Estas cifras proceden de la comunicación del Gobierno municipal y contextualizan el paquete aprobado por el Pleno.
